Con el auge de las financieras inmobiliarias y sabiendo la necesidad y deseo de los consumidores para obtener una casa propia especialmente en los últimos años, se han detectado prácticas fraudulentas que pueden poner en riesgo tu patrimonio y la inversión que estás realizando. En este artículo, nuestro objetivo es mantener informados y alertas a nuestros clientes y lectores a través de estos puntos para evitar tener una desagradable experiencia durante la búsqueda de la mejor opción para adquirir casa, terreno o departamento.

Distinguir entre gasto e inversión se vuelve importante si deseamos realizar compras inteligentes. En una definición básica y generalizada se puede diferenciar por un retorno de inversión a mediano o largo plazo. Mientras que la inversión además de cubrir una necesidad o deseo, en un futuro asegurará un rendimiento por el bien que hemos adquirido. Por su parte un gasto implica también la satisfacción de necesidades o deseos pero que no serán retribuibles en el tiempo, es decir, se gasta por una contraprestación.

La decisión de escoger el lugar donde queremos vivir puede volverse complicada, dentro de muchas cuestiones a considerar, la ubicación será una de las más importantes. De ello, dependerán los tiempos de traslado a los centros de trabajo, las distancias de los servicios de salud y educación, lugares de esparcimiento y entrenamiento, acceso a vías de comunicación principales entre otros.

Sabemos que tomar la decisión de adquirir un inmueble no es sencilla, debemos tener una planificación que nos permita adquirirlo sin mayores complicaciones. Elaborar estrategias personales de nuestros ingresos que nos permitan cumplir con nuestro objetivo es fundamental si queremos tener la mejor experiencia y la certidumbre de culminar nuestro proyecto.

Adquirir una propiedad, ya sea casa, terreno o departamento, hoy en día es de las inversiones con mejores rendimientos que se puedan obtener. Al terminar de pagar a través de un crédito,  recibirás mayor valor por tu dinero, pensando en una futura venta o renta del inmueble. A este fenómeno se le conoce como plusvalía, término que aplicado al sector inmobiliario constituye una promesa importante de beneficio no solo del patrimonio en sí, sino del valor que adquiere con el tiempo.

En este artículo intentaremos descifrar algunas de las preguntas y conceptos mas comunes que intervienen para que, como ya hemos mencionado, puedas obtener un mejor rendimiento por tu inversión.

Podemos partir definiendo exactamente que es la plusvalía en términos reales. Lo podemos definir como "el valor agregado con el tiempo a un bien inmueble", una casa, departamento o terreno son algunos ejemplos. Dicho valor agregado dependerá de dos factores, internos y externos, en los primeros podemos destacar en general las condiciones en las que se encuentre nuestra propiedad.

La paralización económica por lo que atraviesa México y en general el mundo, debido a factores externos particularmente del coronavirus (COVID-19) en este 2020, tendrá como consecuencia una desaceleración en los próximos meses.  Como consecuencia de ello, destacaremos la incertidumbre económica de la población en general debido a la disminución de su poder adquisitivo. Entonces, tal vez, se preguntará - ¿por qué es buen momento para invertir en un inmueble? Antes de mencionarlas hemos de recordar que los momentos de crisis pueden ser grandes oportunidades, basándonos en la ley de oferta y demanda realizar inversiones en vienen inmuebles podrá asegurarnos atractivas ganancias a futuro. Regresando a las razones podemos destacar algunas.

Si eres joven y estás buscando comprar un nuevo hogar para vivir, tal vez deberías de considerar convertir tu primer hogar en una propiedad de inversión. Mientras muchas personas esperan hasta que compran su primer o segunda casa para comenzar a invertir en bienes raíces, podrías comenzar más pronto de lo que crees. Vamos a explicar porque saltar a la inversión de bienes raíces puede ser una buena idea. 

Tu casa es una de las grandes inversiones que harás, y ocuparas gran parte de tu tiempo y energía buscando o diseñando “La casa ideal” antes de firmar algún contrato. La localización, el precio, la tendencia del mercado y las condiciones de la propiedad están consideradas cuando estas en búsqueda de una casa. Además, seguro tienes tu lista de deseos que incluye tus necesidades específicas, cosas imprescindibles, y tus deseos, como te gustaría que fuera. Este proceso involucra un gran número de decisiones importantes, una de las mas importantes es si compras tu casa o la construyes.

El libro “Padre rico, Padre pobre” no es el típico libro de autosuperación o inspiración emocional, sin embargo, debería de convertirse en una lectura obligatoria, porque te motivará a cambiar tu chip respecto al dinero y las actividades que realizas para obtenerlo. Hará crecer tus finanzas personales.