Distinguir entre gasto e inversión se vuelve importante si deseamos realizar compras inteligentes. En una definición básica y generalizada se puede diferenciar por un retorno de inversión a mediano o largo plazo. Mientras que la inversión además de cubrir una necesidad o deseo, en un futuro asegurará un rendimiento por el bien que hemos adquirido. Por su parte un gasto implica también la satisfacción de necesidades o deseos pero que no serán retribuibles en el tiempo, es decir, se gasta por una contraprestación.

Adquirir una propiedad, ya sea casa, terreno o departamento, hoy en día es de las inversiones con mejores rendimientos que se puedan obtener. Al terminar de pagar a través de un crédito,  recibirás mayor valor por tu dinero, pensando en una futura venta o renta del inmueble. A este fenómeno se le conoce como plusvalía, término que aplicado al sector inmobiliario constituye una promesa importante de beneficio no solo del patrimonio en sí, sino del valor que adquiere con el tiempo.

En este artículo intentaremos descifrar algunas de las preguntas y conceptos mas comunes que intervienen para que, como ya hemos mencionado, puedas obtener un mejor rendimiento por tu inversión.

Podemos partir definiendo exactamente que es la plusvalía en términos reales. Lo podemos definir como "el valor agregado con el tiempo a un bien inmueble", una casa, departamento o terreno son algunos ejemplos. Dicho valor agregado dependerá de dos factores, internos y externos, en los primeros podemos destacar en general las condiciones en las que se encuentre nuestra propiedad.

La paralización económica por lo que atraviesa México y en general el mundo, debido a factores externos particularmente del coronavirus (COVID-19) en este 2020, tendrá como consecuencia una desaceleración en los próximos meses.  Como consecuencia de ello, destacaremos la incertidumbre económica de la población en general debido a la disminución de su poder adquisitivo. Entonces, tal vez, se preguntará - ¿por qué es buen momento para invertir en un inmueble? Antes de mencionarlas hemos de recordar que los momentos de crisis pueden ser grandes oportunidades, basándonos en la ley de oferta y demanda realizar inversiones en vienen inmuebles podrá asegurarnos atractivas ganancias a futuro. Regresando a las razones podemos destacar algunas.

Si eres joven y estás buscando comprar un nuevo hogar para vivir, tal vez deberías de considerar convertir tu primer hogar en una propiedad de inversión. Mientras muchas personas esperan hasta que compran su primer o segunda casa para comenzar a invertir en bienes raíces, podrías comenzar más pronto de lo que crees. Vamos a explicar porque saltar a la inversión de bienes raíces puede ser una buena idea. 

Comprar una casa o un departamento, es una de las decisiones más importantes. Debemos de observar cuales son nuestros requerimientos al momento de la compra y también a futuro, ya que será nuestro patrimonio y el espacio que nos llenará de momentos inolvidables. Elegir un inmueble es una decisión sentimental porque son varios los factores que influyen.

Recientemente Infonavit y Fovissste, anunciaron que será posible unir recursos, es decir que los trabajadores interesados podrán juntar su dinero en un solo crédito hipotecario. También que los trabajadores que pertenezcan a ambas instituciones podrán facilitar sus trámites con ambas instituciones.

Si bien es cierto que cualquier persona puede invertir, no todo mundo puede hacerlo con éxito.